三维家携手深家协 蓄力精装全产业链升级

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随着国家精装政策的持续推进,全装修时代悄然来临,跨界集成设计与住宅产业化势不可挡。9月23日,“整装待发
聚势先行”深圳国际精装住宅展暨整装产业链采购节启动仪式在广州喜来登酒店圆满落幕,活动汇集地产、家居、家装、设计、技术等上下游产业100余名企业高层,共同探讨精装时代的产业变革与资源共享问题。深家协住宅精装研究院院长关永康,三维家创始人、CEO
蔡志森,三维家产业联合发展部总经理、深圳国际住宅整装产业联盟秘书长许加富,深圳世联行集团股份有限公司装修事业部采购总监毛红刚,上海美好家实业有限公司华南片区成本总监陈瑞哲,深家协住宅精装研究院产业资源部总监俞静静等嘉宾参与了本次启动仪式。精装未来1:设计跨界
资源集成近年来房地产行业下行,但精装比例激增,头部房企在精装市场的扩张之势依旧显著。深家协住宅精装研究院院长关永康表示这加剧了地产行业的洗牌,高质高效的全装修住宅成为房企突破重围的关键,也是未来住宅产业发展的必然趋势。“包含系统化、标准化、精细化、去风格化、功能化在内的精装五化是现代房企快速发展的条件,这也要求当代的设计机构具有足够宽度的专业协调能力,要求集采供应商有高度集成的产业资源。”关永康说。深家协住宅精装研究院院长关永康为适应精装一站式交付所带来的设计前置,更好的用设计关联上下游,关永康所领导的深家协住宅精装研究院提出了模数化设计、装配式设计、逆推式设计三大设计体系,设计从传统的单向转变为如今的纵横双向并进的发展模式。关永康还在现场通过深圳保利单身公寓、深圳人才房、建发小巨蛋等多个项目案例阐释了其设计体系在精装时代的重要性与必要性。“精装未来已来,从模数化设计、模块化部品、装配式内装、到装配化建筑都是未来模式,也是产业发展的必经之路。”关永康总结。精装未来2:数据助力
集采平台化无论是市场的变化还是产业的转型,这都对住宅全产业链上下游企业提出了更高的要求,效率问题首当其冲,而大数据与技术就成为了重要解决手段。作为中国家居工业互联网发展的重要平台,三维家在整装时代不断助力产业的转型升级。三维家创始人、CEO
蔡志森《整装待发
聚势先行》的分享为全产业链的精装突围打开了新思路。三维家创始人兼CEO
蔡志森早前三维家就联合了深圳家协住宅精装研究院共同发起组建了“深圳国际精装产业联盟”、开发能实现建筑设计+室内设计+部品工业设计的联合作业的BIM系统,打入精装设计前端,这是第一步。蔡志森在现场表示接下来三维家将基于现有的家居全产业链解决方案,为地产、家居、家装公司提供工具系统、产品系统、供应链系统。此次蔡志森着重强调了集采大势下应运而生的三维家导购分销平台–BIM品牌馆,提出“设计入口,整装带货”的销售模式,它既是地产工程采购库,也是中国整装与家装公司的工具系统,产品系统和工业系统。连通家居部品企业、平台设计师和供应商,通过三维家平台降低风险、资源共享。蔡志森坦言要将三维家BIM品牌馆打造成家居界的“Costco”。精装未来3:齐心协力
共谋发展住宅产业化是地产与上下游产业不断推进、共同努力的成果,深圳世联行装修事业部采购总监毛红刚,上海美好家实业有限公司华南片区成本总监陈瑞哲分别分享了他们应对全装修所做的积极探索。深圳世联行装修事业部采购总监毛红刚他们均表示集采是贴合客户和市场需求的必然趋势,未来企业发展将具有高价值、全品类、全链条的显著特征。上海美好家实业有限公司华南片区成本总监陈瑞哲此外,深家协住宅精装研究院产业资源部总监俞静静在现场对明年深圳国际精装住宅展情况和招商策略做了详尽的介绍。据悉,在2020年,深圳国际精装住宅展将有3500家房地产商参展,5千家部品商参展,面积拓展到40000平方。深家协住宅精装研究院产业资源部总监俞静静为更好地链接产业上下游,展馆裂变为精装馆与整装馆,将展示精装产业的横向打通成果,从建筑内装、部品到软装,从产业实践创新,到精装商业展览。其中三维家将打造520m?的未来生活广场,展现未来感、科技感的未来生活场景。三维家与深家协携手组建“精装产业联盟”,将整合地产资源,汇聚家居品牌,让深圳国际精装住宅展以更成熟、创新的姿态去开创中国精装住宅的发展。

导读:9月30日晚间,亿欧家居从知情人士获悉,智能家居云设计云制造平台三维家完成阿里巴巴数亿元战略投资,本轮投资具体金额大约5亿元,投后估值大约25亿元,据天眼查信息显示,阿里巴巴已经成为三维家第一大股东,持股20%,三维家创始人蔡志森、红星美凯龙分别位列第二大和第三大股东,分别持股12.70%和12.00%。

导读:2019年9月23日,“整装待发
聚势先行”深圳国际精装住宅展暨整装产业链采购节启动仪式召开,三维家创始人蔡志森、深家协住宅精装研究院院长关永康将这几年的思考毫无保留的分享出来。

9月30日晚间,亿欧家居从知情人士获悉,智能家居云设计云制造平台三维家完成阿里巴巴数亿元战略投资,本轮投资具体金额大约5亿元,投后估值大约25亿元,据天眼查信息显示,阿里巴巴已经成为三维家第一大股东,持股20%,三维家创始人蔡志森、红星美凯龙分别位列第二大和第三大股东,分别持股12.70%和12.00%。

近两年,几乎所有家居人都有一个共同的感受,行业发展逐渐进入了疲倦期,过去的高速增长一去不复返,曾经被摆在风口位置的模式也越显乏力。为行业寻找新的机会和增长点,将品牌方带出目前的发展困境,成为类似三维家这样的平台型企业一直在思考的问题。

澳门新葡亰集团手机网站,得知消息后,亿欧家居第一时间向三维家官方求证具体投资金额,官方回应称将于国庆节后正式对外披露。三维家于2018年3月宣布获得由红星美凯龙领投的3亿元B轮融资。

早在2016年,三维家创始人蔡志森就开始观察深家协住宅精装研究院在地产圈的一系列项目,并且敏锐的发觉到,模数化、标准化的思路能够帮助到家居行业;再加上近几年来精装房的迅猛发展所带来的市场机遇。于是,一场可以说早在3年前就开始酝酿的模式,终于浮出水面……

据了解,三维家自从2013年成立以来,以家居产业为依托、依靠云计算、大数据和AI人工智能等多项核心技术打造的家居工业互联网平台,致力于通过技术驱动营销变革,让核心技术助力营销、生产、设计等多个环节,经过6年多时间的积累,已经在泛家居产业尤其是定制家居、家居建材类领域建立起一定的影响力,团队规模超过1000人。据官网显示,三维家客户规模覆盖工厂用户超4000家,家居建材上市公司25家,设计师用户超200万,前后端一体化合作企业超500家。

2019年9月23日,整装待发
聚势先行深圳国际精装住宅展暨整装产业链采购节启动仪式召开,三维家创始人蔡志森、深家协住宅精装研究院院长关永康将这几年的思考毫无保留的分享出来。

延伸阅读:三维家携手深家协推出BIM品牌馆,推动住宅精装产业化!

精装房是红海还是蓝海?新的开发商正在涌入!

值得注意的是,在整装及供应链成为行业当下一大热点的趋势下,三维家同步做了布局,2018年7月,三维家发布整装供应链平台至爱智家,主要面向家装、家居
提供全屋定制及整装供应链的企业。据知情人士透露,这也是阿里巴巴战略投资三维家的一个重要原因。

精装房的大势所趋,是毋庸置疑的。

再说阿里巴巴的战略投资,过去几年,阿里巴巴在家居家装领域除了做了一些业务上的探索和布局,同时战略投资了很多项目,其中包括红星美凯龙、居然之家线下零售卖场龙头企业,就在9月27日,淘宝推出新的家居应用躺平,据悉,躺平已与三维家联合开启了第一家线下实体店,通过全流程数字化的方式,为消费者提供全屋定制的家居服务。

据奥维云网大数据显示,2019年上半年,全国共有574家开发商、开盘1448个精装修/全装修商品住宅项目,开发商及项目增速分别为42%、28%,精装修/全装修商品住宅开盘130万套,同比提升17%。在房市普遍冷淡的现状下,精装房还是延续了不断攀升的趋势。

从三维家的发展路径来看,从最初的设计软件到进军供应链,再到如今阿里的投资与合作,以及前几天刚刚发布的面向地产商打造的BIM品牌馆,不难发现,三维家在家居行业已经踏上了转型的步伐。

但是,现在才讲精装房,未免有点为时已晚?不仅欧派、东鹏、帝欧等家居企业抢滩上游房地产渠道,更有甚者连碧桂园、万科、恒大等十几家地产商也已经自建基地,生产建材、成立装修公司进军泛家居行业。

(原标题:独家丨三维家获阿里巴巴数亿元战略投资)

那么,是不是意味着精装房市场没有机会了呢?事实上,奥维云网大数据显示:

精装房新增开发商数量在不断提升,574家开发商中,428家是2016年以来首次有精装修/全装修项目开盘,同比提升38.5%;2019年上半年,国内TOP10开发商的精装修/全装修商品住宅开盘量接近56万套,相比去年同期结构比重下降6个百分点。

在精装房这个领域,还有很多新的中小地产商在不断涌入,同时还有很多装修公司、设计师,也在积极寻找能够提供精装房一站式解决方案的渠道。

组建精装产业联盟BIM品牌馆,三维家可以做更有意义的事情

未来的住宅,精装和整装一定是已来的趋势,并且还存有巨大的增长红利。基于此三维家决定与深家协住宅精装研究院展开深入的合作打造精装BIM品牌馆。

简单而言,三维家的BIM品牌馆类似一个整装供应链对接的导购分销平台,它囊括了地产、家居、家装、设计以及软件技术等各个方面,通过这样一个资源整合的平台,充分调动各资源优势,为房企、装企、软装及部品类制造企业提供综合解决方案,推动住宅精装产业化。

对于地产商而言,BIM品牌馆是选材库,解决他们与家居工厂制造之间的信息不对称;对于品牌工厂而言,BIM品牌馆则成为他们除开京东和天猫的多一个销售通路设计师分销;最后,一些真正落地的项目,再通过深家协住宅精装研究院院长关永康的模数化逻辑,呈现更好的成品效果。

在当下的中国商业战场,想要打造一个品牌需要耗费的人才、财力是巨大的,而带来的价值却是微乎其微的。三维家BIM品牌馆,不是做一个产品品牌,而是打造产品的分销平台,从而去服务于一个行业,这里存在的价值和商机是不可估量的。

编制价值网络,打造去中心化的家居联盟生态

正如深家协住宅精装研究院院长关永康所言,精装住宅要发展,资源整合利用是关键。单靠一方优势不能解决所有的问题。

深家协住宅精装研究院院长 关永康先生

过去,家居行业奉行的是零和思维,在一个领域做大做强,蚕食竞争对手的份额,或是通过各种跨界活动在热门领域分得一杯羹。而三维家创始人蔡志森认为家居产业应该是一个生态,每个人应该拿出自己的强项,用合作共赢的心态把事情做好,从而得到自己的利润,携手走出当前的困难期。

延伸阅读:三维家全渠道销售解决方案发布会7.9召开,用科技赋能行业

未来,BIM品牌馆将会在每个品类团结3-8家愿意拥抱三维家的企业,优先邀请品牌工厂加入BIM的品牌馆,协助品牌入库,把它变成一个地产工程采购库;面对全中国的家装公司做整装,三维家也将打造一套工具系统,产品系统,工业系统。每一个入驻的企业都将成为编制BIM价值网络的一个节点,与这个生态进行有效的价值链接。

微软为什么在传统PC生态里那么厉害,除了它本身的操作系统好之外,最重要的是它建成了一个价值网络,这个网络里,还有两个更重要的角色:应用软件开发者和用户。无论是一个公司还是个人,从长时间尺度来看,他的价值不取决于自己,而是取决于他的价值网络。

打造家居行业的Costco,新型终端模式的探索和附能

事实上,再进一步说,一个成熟的BIM品牌馆的建立,将成为一种继连锁卖场、独立大店、全新的终端模式。一个不争的事实是,近几年来传统家居卖场流量大幅衰减,据家电经销商联盟数据,2016-2017年,厨卫实体店关店率高达15%,家电实体关店21%,家居建材门店倒闭数量更是不计其数,全国超过50000家家具建材门店面临生存危机。

面对这样的现状,BIM品牌馆,提出设计入口,整装带货的销售模式,更像是一种家居终端门店模式在B端的探索和尝试。通过设计师的专业技能为流量入口,以精装、整装打包带货,服务于广大房企、装企。

为了推广小的地产公司使用我们BIM的品牌库,我们会建立一个天网;为了更多家装公司入我们的品牌库,两三年内任何一个地级市开一个共享体验店,3000-5000方,装修公司就不用那么难了。蔡志森说。

三维家创始人、CEO 蔡志森先生

总的来说,BIM品牌馆,它既是地产工程采购库,也是中国整装与家装公司的工具系统,产品系统和工业系统。连通家居部品企业、平台设计师和供应商,通过三维家平台降低风险、资源共享,BIM的未来充满想象空间。

蔡志森还在采访中坦言,要将三维家BIM品牌馆打造成家居界的Costco。

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