杭州装修:看不懂装修报价就别装修!

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大家在定装修公司的时候,有认真看过“装修报价单”吗?复杂的项目,一笔笔的钱,累计起来十几万,是不是看的眼睛都花了?都知道报价单可能会有猫腻,但是又看不出名堂,怎么办?钱不能白白被坑啊,不是小钱啊!今天杭州装修网小编来给大家学习一下。
大家在定装修公司的时候,有认真看过“装修报价单”吗?复杂的项目,一笔笔的钱,累计起来十几万,是不是看的眼睛都花了?都知道报价单可能会有猫腻,但是又看不出名堂,怎么办?钱不能白白被坑啊,不是小钱啊!今天杭州装修网小编来给大家学习一下。
杭州装修:每家装修的费用都不一样,但是有些地方一定要仔细审核!
一、装修公司预算单的构成
不同公司的装修报价单表格可能有所差别,但是正规的装修报价单应该都会包括一些不可缺少的部分。下面来看看比较合格的装修报价单的组成。
1、工程项目信息
一般出现在报价单的开头,主要包括装修公司和业主的名称、各自的联系电话和地址等基本资料。
2、项目详细报价
序号/项目名称:可以看出房屋有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有增项和漏项。
数量:是计算出总工程量的一个数据,可以是施工面积、或者材料数量等等。
单位:可以知道装修公司是以什么方式计价格,如看是按面积算的,还是按项目数量算的。
材料单价&合价:材料是装修工程中占用费用最大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出。
人工单价&合价:人工单价是指工人的工资,可以反映工人的水准;总价的计算涉及到施工数量。
材料规格和工艺说明:写明主材料和辅料的品牌、型号及详细的施工工艺。
3、附注
对于一些其他具体约定的明确标示,特别是半包情况下,哪些是业主提供,哪些需装潢公司购买,可以在这里标示出。
4、签字
一般报价单的结尾需要设计师、业主签字确认。别看组成部分比较简单,看似一目了然。实则里面“猫腻”的地方多着呢!
二、装修报价单包含的费用 1、材料费
包括部分主材和辅材的费用,主材如乳胶漆、木工板等;辅材如胶水、水泥、沙子等。计算方式一般是材料单价和使用量相乘而得。
2、人工费
包括不同工种的人工费,如木工、瓦工、水电工、油漆工等,现在的计算方式一般是按照施工单价乘以施工面积算的。
3、管理费
一般按照工程量的5%左右收取。包括管理人员工资,办证费,固定资产折旧、工具使用费等等。
4、运费和搬运费
包括项目材料搬运和垃圾清运。而业主自购的材料一般需业主自行搬运。
5、保洁费 全屋的卫生清洁,这是可选的,业主也可自己来清洁,省去这笔费用。
装修费用一般包括设计费、材料费和施工费等。在装修报价单上,设计费一般不会体现。而往往包括材料费、人工费、管理费,以及一些可选项目如甲醛清理费、保洁费用等。
澳门新葡亰平台官网,三、装修预算单审核方法
买房就已经掏光钱包啦,留给装修的预算实在是省力又省,对不对?因此省钱装修是很多人的目标!杭州装修网小编要提醒的是,看装修报价单的时候,不仅仅需要看总价,还需要综合许多其他方面的信息!!!
1、报价单并不以总价简单评定
业主可能会碰到这种情况,甲公司出的报价单总价为10万元,而乙公司的总价只要8万元,那么是不是应该就选择要价较低的乙公司呢?不一定!不同公司提供的报价单中,可能采用的材料和施工工艺不一样,甚至可能是因为甲公司增加了某个施工项目。
因此,不能简单的以报价单的价格评定装修公司的优劣,而是需要仔细比较。
2、审核设计施工图纸 一套完整、详细、准确的房屋设计图纸是预算报价的基础。
因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,预算也肯定不准确。
3、对照设计图纸看施工项目
根据设计图纸就可以比较清楚地看出报价单上的项目是否有增项、漏项的情况,所以一定要认真核对项目。
4、对照图纸核算施工面积
此外,还需要参照图纸核对装修报价单中各工程项目的具体数量和施工面积。装修报价单上的数据计算应该和设计图纸上的一致。
如果按图纸计算的面积是60平方米,而报价单上是65平方米,那这种误差对于一些单价高的项目,往往就会相差上千元!
5、看材料和施工工艺说明 装修报价单越详细越好,这是毋庸置疑的。
在某项工程的报价说明那一栏,装修公司应该列明是采用什么品牌什么型号的材料,用的什么样的施工工艺……
可以说报价单中最重要和最需关注的不是价格,而是采用的材料和施工工艺这一栏。
6、查看报价单计量单位
注意一下报价单中的计量单位,这会直接影响到最终的报价。
比如做电视柜,有的公司用米,而有的是用平方米计算的,业主这时候就要注意了。因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用米计算的家具是有高度限制的。
7、特殊项目特殊报价
在家装的施工过程中,难免会出现一些特殊的施工情况,或者是家庭提出了一些特殊的装修要求。这些项目的收费往往在刚开始的报价单上体现不出来,而到现场施工时根据实际情况提出。
因此,报价单和实际支出有差别,也是比较正常的。只是要注意的是,这个差距需控制在一定范围,不能太大。

当房屋设计图出来以后,就需要签订装修合同,但在签订装修合同之前,还需要对家庭装修预算单做一个详细的审查,这时可不能掉以轻心,因为装修预算单会直接影响到装修花费的多少,以及是否会超支的情况,必须引起重视。

在签订合同之前,必须先要清楚的了解到家庭装修预算单中的信息。由于装修预算单中包含了许多装修材料价格及人工费、施工项目等费用,而且装修预算单会影响到以后的施工工程顺序和装修资金的多少,在审查装修预算单时更是不容忽视。下面,就随小编一起来了解一下家庭装修预算单中的具体情况并了解其细节点,以保证预算清单的清晰明了。

一、家庭装修预算单费用

1、家庭装修预算清单中应该清楚的标明装修施工中的各项费用支出信息。装修预算单中主要包括材料费用、人工费用、管理费用、运输和搬运费用、保洁费用,往往人们在关注装修报价单的时候,只是对预算单中的材料费和人工费用关心,其实小编所介绍的这几个费用都应该引起业主的重视。特别是管理费用,管理费用是显现出装修公司管理质量的重要形式,不同的装修公司的管理费用收取不同,在管理严谨的程度上也会不同。

2、材料费用和人工费用是我们常常关心也必须关心的项目,材料费用包括主材和辅材,主材包括乳胶漆、木板等,辅材有水泥河沙等基础材料,计算方式一般安装材料的使用量乘以单价的方式来算。其次是人工费用,不同地区的人工费用也不同,人工费用包括、油漆工、木工、瓦工、水电工等,人工费用有两种方式,一种是按照天数计算,另一种是施工面积乘以当地的单价计算。

3、运费和搬运费是装修完毕之后出现的费用,如果是二手房装修,也包括二手房拆除的垃圾处理费用。运费包括项目材料搬运费和垃圾清理费用,而业主选购的材料则需要业主自己搬运。保洁费也是装修完毕之后计算的费用,保洁费包括对全屋的卫生清洁,当然这是可以自行选择的,业主也可以自己来清洗。

二、家庭装修预算单审核项目

1、装修预算单中除了了解大概的装修费用项目之外,还需要审核装修项目。首先在审核设计施工图纸时,一套完整、详细、准确的房屋设计图纸时预算报价的基础,因为装修报价都是依据设计图纸的设计面积和施工项目来决定装修材料和人工的,图纸不精确,预算也肯定不会精确。装修预算单应该对照设计图纸来看,根据设计图纸就可以轻易的看到预算单中的项目是否有增项或漏项的情况。

2、此外,还需要对照图纸来计算施工面积,其中的施工面积是各个施工项目的具体数量和施工面积。家庭装修预算单中的数据计算应该和设计图纸上一致,如果按图纸计算的面积是65平米,而预算单上的面积则是70平方米,那么就需要检查出误差的面积在哪里,以便详细的了解装修施工面积。

以上就是小编整理出的家庭装修预算单,希望小编所整理出的相关信息能够帮大家对装修预算表做一个详细的了解。

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