澳门新葡亰平台游戏保定家庭装修 这些事项要注意

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新房装修一般的装修预算与实际的花费总会有一点不一样,如果误差大于10%,就稍微有点高了,业主就要注意是不是被装修公司“忽悠”了。所以杭州装修网小编认为在核对报价单的时候,可以从下面4个方面入手。
新房装修一般的装修预算与实际的花费总会有一点不一样,如果误差大于10%,就稍微有点高了,业主就要注意是不是被装修公司“忽悠”了。所以杭州装修网小编认为在核对报价单的时候,可以从下面4个方面入手。
一、注意核实装修报价中的“加法”
有些装修公司一开始说有各种活动,参加完活动的价格就会很低。但签完合同以后就会发现有很多的增项,有些设计师甚至故意漏项目。最常见的“加法内容”包括:在签订合同签,装修公司不报清楚水、电路改造的价格,不分明暗管,但在最终的结算中却全部算最高价;或者是在水电改造施工的时候,故意延长水电管道的长度,业主就受到额外的损失。
二、注意核实装修工程中的“减法”
业主一般对“看得见,摸得着”的常规工程比较注意,监督的也紧些,比如木工、瓦工等等。对于隐蔽工程和一些小细节问题却不知道。如上下水管道改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等,这些工程做的好不好,短期内很难看的出来,也没办法深究,所以很多施工人员常在这上面做文章。还有些公司规定内墙要刷3遍墙漆,但施工人员只刷了一遍,表面看不出任何区别,但实际却降低了工艺标准。所以业主要对这些隐蔽工程要监督到位。以后才能后顾无忧。
三、注意核实装修报价中的“分项计算”
有些装修公司表面做很正规,将一个单项工程随意分解成多个分项,按每个分项分别报价。业主可能觉得这个公司不错,让我们明明白白消费,但你却不知道你已经被套路了。比如做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为项目计价,把分项价格提高,业主不易察觉,这样就不知不觉的总体价格提高。所以,这种分项计价很容易重复计费,使大部分业主被“套路”还不知道怎么回事。
四、核定装饰公司的预算书
详细的预算是和图纸相对应的。在看预算前,应该先审核好图纸是不是准确。图纸要是不准确,预算百分百就是错的。图纸上所绘制的每项工程,都会在预算书上体现。主要材料的品牌及型号、种类也会在图纸和预算书上标识。一些没有在图纸上出现的工程,如线路改造、灯具、洁具的拆安也会在预算书上体现。可以根据图纸上的具体尺寸核定预算。要看图纸与预算尺寸是否一致,另外应参照图纸核对预算书中的各工程项目的具体数量。

一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等情况而制定的,图纸要是不准确,预算也不准确,下面青岛装修网请专家来教大家识破家庭装修预算陷阱,做好青岛装修预算把控。

家庭装修是件浩大而琐碎的工程,在进行装修时,要考虑到各方面的内容,这样才能保证日后居住的舒适与后顾无忧。所以,我们在家庭装修时一定要注意以下这些事项。

在家庭装修中,青岛装修公司在签订家装合同前,往往要给消费者提供装修设计方案和一份家装预算书。通常装修公司的家装预算书由材料费、人工费、管理费3部分构成。这份预算书是您和装修公司洽谈的根据,如果青岛装修业主能“吃透”这份预算,并以此为依据和装修公司讨价还价,不仅能节约装修预算,还能在签订家装合同时,预防很多施工中的问题。

家庭装修是件浩大而琐碎的工程,在进行装修时,要考虑到各方面的内容,这样才能保证日后居住的舒适与后顾无忧。所以,我们在家庭装修时一定要注意以下这些事项。

另外,一些未在图纸上出现的工程,如线路改造,灯具、洁具的拆安也会在家装预算书上体现。您可根据图纸上的具体尺寸核定预算。一些特殊情况的预算。如墙面裂缝、水路、电路施工时,预算中关于水路、电路的改造费用通常是先预收一小部分,竣工时再按实际情况进行结算,这一部分,最好在施工前先跟装修公司谈好费用!以下是青岛装修网小编推荐的几个您在审核家装预算书时要特别注意的问题:

一、选择正规好口碑装修公司

一、审核家装设计图纸

装房子是家庭的一件大事,而选择装修公司是整个装修过程中的重中之重,如果找错装修公司后患无穷,选择装修公司千万不能轻信广告。所以选一家正规并且口碑好的装修公司十分必要。质量差,服务更差的装修公司只会让你的装修过程越来越坎坷。

详细的家装预算是与设计图纸相对应的。图纸上所绘制的每项将要发生的工程,都会在家装预算书上体现。主要家装材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。您只要根据实际的面积,以及家装材料的品种和价格,很容易了解到装修公司是否“多报冒领”。根据一般的工程损耗,家装材料多出5%到10%属正常。

业主选装修公司时最好选口碑好、规模大一些的公司,这样对于后期的验收和服务都会有很好的保障。最好去左右邻居家去亲自看一下装修公司的施工过程并听取意见,这样可以很好的确定这家公司是不是自己要找的。

二、工程项目及数量

二、预算审核

核定预算中所有的工程项目是否齐全,看是否把你要做的东西都列在预算单上。特别注意别漏了一些该做的项目,这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,但免不了要办增项手续,增加意料之外的又一笔开支。审核时,应参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如,由图纸上的尺寸计算出铺地砖是100平方米,那么预算书应该是100平方米左右,如预算书是110平方米,这就是明显的误差,搞不好就会付冤枉钱。

在签订装修合同前,除了要看设计方案外,还应该对装修预算书进行审核,预算应与图纸相对应,图纸上所绘制的每项工程都应在预算书上体现,一份合格的预算包括:项目名称、单价、数量、总价、材料结构、制造和安装工艺技术标准等。

三、施工工艺做法

三、装修施工流程弄清楚

很多装修公司在给消费者的家装预算书上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。您应要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对家装预算中每个项目的工艺做法做详细的说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的家装预算书,有很多的不确定因素,会给今后的施工和验收带来很多后患,更会给少数不正规的装修公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。

对于第一次经历装修施工的业主来说,首先要清楚明白整个家装的施工流程,在正确的时间做正确的事情。家装的施工流程通常分为水电工、泥瓦工、木工、漆工、清洁工、搬运工、专业产品安装工等等,各个环节需要一步一步地进行,不能出现错乱,否则装修的质量就很难保证。

四、家装材料价格

四、严把管材、电线质量关

有很多消费者在选择装修公司时,只比较预算书上的价格。哪家的报价最低,就让哪家来做。其实家装预算书上的价格,是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装修公司,往往会给您带来不可弥补的损失。您在核察家装预算书的报价时,一定要把家装材料的品牌、型号,以及施工的工艺工序都考虑在内,才能得出一个较为客观的评价。

各种管材是装修中重要的材料,而且很多会埋入墙壁、地下,后期很难维修,因此,很多人也许会选择比较好的材料,但对于管材接口等小部件,很多人就没有太过注意,到用水高峰时水压的增加很容易造成接口漏水,不仅自己家里水漫金山,还会影响楼下邻居。

比如看到这么一项报价,墙面某牌号的漆30元/平方米,这显然不够具体,因为一种漆的品牌有很多产品,有内墙漆、外墙漆、木器漆,而且每种漆又有很多种颜色。

五、谨慎选择装修辅料

五、施工面积测算

对于装修新手来讲,装房子的时候往往只考虑看得见的装修效果,比如气派的家具、璀璨的吊灯,而疏忽了重要的辅料。其实选择合适的辅料是一门学问,诸如最简单的腻子、各种胶等,虽然这些东西看起来并不显眼,但他们却影响整个装修的质量。
以上是保定装修网小编为大家提供的家居经验,希望能给各位业主带来参考!没时间没经验装修的业主朋友,可以点击装修网,免费申请获得三家公司的免费量房、免费预算、免费设计,装修要对比,省钱硬道理。

有些装修公司会故意在家装预算中多报施工面积,以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上,少数装修公司会多报涂刷面积。一般一个空间的地面和墙面之比是12.4到12.7,有些装修公司甚至报到13.8!另外,按照以前的惯例,门窗面积按50%计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗,门窗周边就不用涂刷了,但有些装修公司仍按照50%,甚至按100%计入墙壁涂刷面积。

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六、家装相关费用

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在家装预算书的最后,会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目,这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的,“现场管理”则是装修公司应该做到的,这两项费用其实都已经摊入了每项工程中去了,不应该再向消费者索取。而根据“谁经营、谁纳税”的原则,装修公司的税费更不该由消费者缴纳。将“利润”单独计算,是以前公共建筑装修报价的计算方式,目前装修公司已经把利润摊入每项施工中,因此不应该重复计算。

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经过一番讨价还价之后,待您对预算书确定无误后,就可以和装修公司签订一份家装工程合同书了。需要注意的是,预算书上的单位价格都是加上工费之后的价格,有时要比实际价格差出很多,您可以向装修公司仔细询问价格的制定过程。

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