盘点家装五个典型陷阱 广州装修业主别再傻傻往里跳

澳门新葡亰平台游戏 1

澳门新葡亰平台游戏 1

家庭装修环节较多,并且涉及到的专业性较强,因此这就给装修公司包括装修游击队了一个设置陷阱的好机会,而缺乏装修经验的业主却很容易陷入这些陷阱中。那么在装修中我们应该注意哪些陷阱呢?下面广州装修网小编就通过五个典型的装修陷阱,为大家做出详细介绍!

本人有过5年的装修行业从业经验,深知这个行业中的很多不规范行为,为了让广大的业主不在装修时上当受骗,特将总结出来的装修陷阱和骗局猫腻发布出来,希望能给大家的装修带来些许帮助!

装修的水太深,到处是陷阱,总有人接二连三有人往里跳,如果不提前做足功课,没有多少人能不被装修公司坑。下面有成都装修网小编来给大家说一说如何避免如何避免装修陷阱。

装修的水太深,到处是陷阱,总有人接二连三有人往里跳,如果不提前做足功课,没有多少人能不被装修公司坑。下面广州装修网小编就通过五个典型的装修陷阱,抽干这五口“井水”,看看陷阱到底有多深,避免大家在装修时误入陷阱!

装一网良心推广,揭秘装修行业十大陷阱和五大猫腻

前几日,小编的一个亲戚家里装修,本来找装修公司预算是14-16万,结果出了方案,买了材料,最后装下来价格大约在30万,差不多超出了预算的一倍。想必除了小编的亲戚在不知不觉中被装修公司坑了,也有其它业主遇到了这样的情况,下面我们就来一起看看,如何避免如何避免装修陷阱。

澳门新葡亰平台游戏 2

澳门新葡亰平台游戏 3

如何避免装修陷阱之装修合同里的文字游戏

一号“井”:装修合同里的文字游戏

澳门新葡亰平台游戏,装修陷阱一:图纸不完整
合同报价是需要根据设计图来判断的,但有些无良商家会故意不做完整的设计图,然后有意制造漏项,然后在施工中增加费用。例如:普遍的漏项就是吊顶,吊顶大都使用的是木龙骨或者轻钢龙骨,两者价格相差甚远,如果使用木龙骨的话还需要做防腐处理。所以一些装修公司会利用这个细节,故意遗漏吊顶的细节图,以方便在报价上面动手脚。

签订装修合同装修公司和业主之间签订的具有约束和法律效应的合同,对业主来说可以起到对装修公司有所约束、照章办事的作用,有利于装修工程质量。但是不要觉得,签了合同就能如你所愿的一起顺顺利利。一般装修公司为了利益的最大化,在拟定合同时已经设下了多个圈套,通过文字游戏让你防不胜防,等遇到问题时,很多时候业主只能吃哑巴亏。

签订装修合同装修公司和业主之间签订的具有约束和法律效应的合同,对业主来说可以起到对装修公司有所约束、照章办事的作用,有利于装修工程质量。但是不要觉得,
签了合同就能如你所愿的一起顺顺利利。装修公司为了利益的最大化,在拟定合同时已经设下了多个圈套,通过文字游戏让你防不胜防,等遇到问题时,很多时候业主只能吃哑巴亏。

装修陷阱二:设计不合理
有些设计师的作品看着精致美观,但实用性不强,实际施工中很难做出,会造成后期增加预算或不断修订设计方案;例如:为了整体的美观,灯光效果很多,但是开关面板或者各种角落都会存在隐患。而且越是细致的设计图,能够弄虚作假的地方也越少,如果设计图很简单,就说明装修公司已经做好了坑你的准备了。

比如,不管是现在的互联网家装还是传统家装,都有装修套餐,合同中会包含“一切以材料的实际用量为准”,即便你看到这句话,也觉得挺正常的,而在施工时,装修工人可能会纯在各种故意损耗材料,如瓷砖以最浪费的方式切割,会比合同的瓷砖数量要多,而按“以材料实际用量为准”,多消耗的瓷砖也是需要你来买单的,这属于恶意损耗来增加。

比如,不管是现在的互联网家装还是传统家装,都有装修套餐,合同中会包含“一切以材料的实际用量为准”,即便你看到这句话,也觉得挺正常的,而在施工时,装修工人可能会纯在各种故意损耗材料,如瓷砖以最浪费的方式切割,会比合同的瓷砖数量要多,而按“以材料实际用量为准”,多消耗的瓷砖也是需要你来买单的,这属于恶意损耗来增加。

装修陷阱三:石膏顶角线多收费
很多装修公司在报价中都会有一项石膏顶角线的表面处理费用。可事实上,石膏线本身就是一种半成品,工人在安装拼接的时候其实会去刷瓷膏漆的,所以所谓的表面处理根就毫无意义,也就不该存在这个费用;

合同中的陷阱还有很多,比如厨房瓷砖的使用面积在测量时,是把橱柜挡住的墙面的面积也算进去的,即便出去了窗户和门洞的面积,但是在施工时,橱柜后侧的墙面是没铺设瓷砖,等安装完你也看不出来。这部分被算到合同里的瓷砖你已经买单了,却被装修公司扣掉了,别小看这个细节,仅厨房装修公司就能多“吃掉”5到6平米瓷砖,如果橱柜长度越大,装修公司贪掉的瓷砖就越多。

合同中的陷阱还有很多,比如厨房瓷砖的使用面积在测量时,是把橱柜挡住的墙面的面积也算进去的,即便出去了窗户和门洞的面积,但是在施工时,橱柜后侧的墙面是没铺设瓷砖,等安装完你也看不出来。这部分被算到合同里的瓷砖你已经买单了,却被装修公司扣掉了,别小看这个细节,仅厨房装修公司就能多“吃掉”5到6平米瓷砖,如果橱柜长度越大,装修公司贪掉的瓷砖就越多。

装修陷阱四:水电开槽的价格差异
在隐秘工程中,水电开槽很多都是同槽两管和多管的,在相关规定下,第二根管的费用应该是加收费用的50%,比如2根1米管其实应该收1.5米;3根的话收2米的钱。有些装修公司胡乱收费。有甚者每米开槽的价格要比平均多了20%。此外,对于家中需要安装地暖的业主来说,砖墙和混凝土的开槽费也是不同的,所以需要提前要求装修公司注明,谨防被坑。

如何避免装修陷阱:水电改造不出施工图

装修合同的陷阱远不止这些,在此就不一一列举。

装修陷阱五:预算低开高走
所谓的“预算低开高走”,其实就是装修公司为了吸引业主,在报价中故意将工程量往少了报。虽然标注了按实结算,但总价还是能令他们获益一二。你可能认为工程量是预算的,难免有些出入,但必须确认是否“增加”,以免增加不必要花销。

装修前,设计师都会出装修效果图给业主,但实际上施工图也是要出的,尤其是像隐蔽工程的施工图。一开始,水电师傅非常积极,会细致地询问清楚业主,在哪里用水,橱柜洗菜盆装在哪里?洗手盆装在哪里?浴霸淋浴在哪里?需要什么线路,怎么走?甚至常常还自我介绍是有证的,干了十多年了……然后,朋友刚走不多久,惊讶地得知。师傅几乎不到一个多小时就搞完了。

二号“井”:水电改造不出施工图

装修陷阱六:柜体报价方式误导
柜体制作的报价是采用展开面积和投影面积的。投影面积指外观的宽×高,展开面积指柜子的实际耗材面积。正常情况下投影面积价格低于展开面积,而有些装修公司则用展开面积的报价,在施工中采用投影面积计算。另外,如果是按照展开面积计算的话,也要注意柜体背面木板的价格,因为背面木板的厚度一般都是要略薄于其他面的。

仔细跑去一看,才发现,这师傅,能走地面的直接横竖都走了地面,必须开槽的,先找轻体墙里的水泥洞,两头一锤,往里一塞完事;实在没有的,才边切边锤凿出毛毛躁躁一条裂缝般的沟缝。尤其是热水管、冷水管、电线管三管同槽……半响,心凉了半截。装修公司的人太忙一时三刻不到,拍照之后,一番交涉。装修监工附同电工,说这样可以,他们给谁家都是这样装的。没办法,找了几份资料据理力争,他们才勉强同意,把电线移开水管了一点。

装修前,设计师都会出装修效果图给业主,但实际上施工图也是要出的,尤其是像隐蔽工程的施工图。一开始,水电师傅非常积极,会细致地询问清楚业主,在哪里用水,橱柜洗菜盆装在哪里?洗手盆装在哪里?浴霸淋浴在哪里?需要什么线路,怎么走?甚至常常还自我介绍是有证的,干了十多年了……然后,朋友刚走不多久,惊讶地得知。师傅几乎不到一个多小时就搞完了。

装修陷阱七:恶意拆项
这也是不良装修公司常用到的伎俩。比如在阶梯吊灯的安装中,将吊顶、灯槽等分开收费,加起来之后要远远超过实际总价,明显被摆了一道。

如何避免装修陷阱:低报价当诱饵

仔细跑去一看,才发现,这师傅,能走地面的直接横竖都走了地面,必须开槽的,先找轻体墙里的水泥洞,两头一锤,往里一塞完事;实在没有的,才边切边锤凿出毛毛躁躁一条裂缝般的沟缝。尤其是热水管、冷水管、电线管三管同槽……半响,心凉了半截。装修公司的人太忙一时三刻不到,拍照之后,一番交涉。装修监工附同电工,说这样可以,他们给谁家都是这样装的。没办法,找了几份资料据理力争,他们才勉强同意,把电线移开水管了一点。

装修陷阱八:地暖找平两次收费
对于新房来说,一次找平就可以了,要知道,一般地暖铺设的截面积会在8.5到9厘米左右,如果装修公司先是要地面找平,然后铺好地暖再找平,这就是不合理的。然而,新房土建时的厨卫一般会比房间低1到2厘米,这个找平费用还是可以考虑的。

货比三家都懂得,要么同样的或比哪家便宜,要么同样价格比哪家货好,但对于装修来说,基本都是先交钱再看货,而且交货时间长达两三个月。付款前只能看设计效果图,这比网上购物照片和实物的差别还要大,利用人爱贪便宜的心理,装修公司给你报一个很低的价格吸引你,然后出一张设计效果图看看也不错,就把合同草草签了。要知道,再低的价格,装修公司都是有可观的利润的,偷工减料,建材用淘汰的、杂牌或无牌的、不符合国标、不环保的材料,一方面想方设法压缩成本把利润空间扩大,另外再让搞出一些增项让你超预算。最后算下来单价可能比你之前犹豫不决的价格较高的那家报价还高,而质量却很差。

广州装修网小编提醒:水电改造是隐蔽工程中最重要一环,有许多细节需要特别注意!

装修陷阱九:龙骨的偷工减料
一般来讲,木龙骨安装的间距应该是30-40厘米,而轻钢龙骨则是50-60厘米,但有些家装公司在安装木龙骨的时候会采用了50厘米的间距。这样做可以通过拉大间距,从而偷工减料。不过,现在的木头很不值钱,如果装修公司这样做了,其他方面被坑的可能性就更大。

所以千万别太贪便宜,一分价钱一分货在装修上同样适用。小的装修公司因为渠道资源有限,即便是品牌建材,可以拿到的进货价格肯定会比规模大的装修公司要高,但不代表利润空间就很小,高成本再有高利润,你想想质量能好么?点击成都装修网获取三家正规专业的设计公司,为您量房、预算、出设计,真正做到货比三家。

三号“井”:低报价当诱饵

装修陷阱十:霸王盖章

货比三家都懂得,要么同样的或比哪家便宜,要么同样价格比哪家货好,但对于装修来说,基本都是先交钱再看货,而且交货时间长达两三个月。付款前只能看设计效果图,这比网上购物照片和实物的差别还要大,利用人爱贪便宜的心理,装修公司给你报一个很低的价格吸引你,然后出一张设计效果图看看也不错,就把合同草草签了。要知道,再低的价格,装修公司都是有可观的利润的,偷工减料,建材用淘汰的、杂牌或无牌的、不符合国标、不环保的材料,一方面想方设法压缩成本把利润空间扩大,另外再让搞出一些增项让你超预算。最后算下来单价可能比你之前犹豫不决的价格较高的那家报价还高,而质量却很差。

注意!在签订合同的最后一般都会有一项“其它约定”的补充项目,大多数人都会忽略它,而喜欢做手脚的公司会事先在那里填写些诸如“项目变更人工费不作调整”等条款,并盖好章。事实上,装修公司的事先敲章属于霸王条款。在签订了“项目变更人工费不作调整”后,你会发现实际上的工程量要少于公司报的工程量,那多余的人工费你就白白支付了。

所以千万别太贪便宜,一分价钱一分货在装修上同样适用。小的装修公司因为渠道资源有限,即便是品牌建材,可以拿到的进货价格肯定会比规模大的装修公司要高,但不代表利润空间就很小,高成本再有高利润,你想想质量能好么?

澳门新葡亰平台游戏 4

四号“井”:误以为设计效果图就是你未来的家

澳门新葡亰平台游戏 5

装修前,大家都会到网上看各种装修案例和装修风格,选择自己喜欢的风格,或者到同小区的人家参观装修好的样子。实际上你看到的已经是硬装+软装后的效果,很多装修风格之间,硬装部分其实是差不多的,软装才能更突显这种风格。而你在找设计师出装修效果图时,呈现的也是进行了软装后的效果,但装修合同里包含的,可能只是硬装部分,而软装部分很少,可能装修完了,你会发现离想象的还差很远,但要搞定软装,又要花不少钱。这就造成了你当初的预算并不能完成想要的效果,最后也是超预算。

澳门新葡亰平台游戏 6

五号“井”:设计师和工人也是销售

澳门新葡亰平台游戏 7

不要以为设计师就只管给你出设计效果图,装修工人只管干活,他们还身兼“销售”。在很大程度上来说,设计师可以决定你在装修上可以花多少钱,除非你采用的是全包装修套餐,即便如此,不同装修风格之间的装修费可能也不同。每一处设计细节的增加都可以变成增项。

盘点装修五大猫腻

设计师决定了大概要花多少钱,装修工人在施工时可以控制你要多花多少钱。比如瓷砖多消耗几块,看不到的地方就不铺砖,地板切割恶意损耗,等等,然后吃回扣。

猫腻一:装修合同里的文字游戏
现在是法制时代,不签合同的装修公司很少,但是,无良装修公司为了利益的最大化,在拟定合同时已经设下了多个圈套,通过文字游戏让你防不胜防,等遇到问题时,很多时候业主只能吃哑巴亏。
比如,不管是现在的互联网家装还是传统家装,都有装修套餐,合同中会包含“一切以材料的实际用量为准”,即便你看到这句话,也觉得挺正常的,而在施工时,装修工人可能会纯在各种故意损耗材料,如瓷砖以最浪费的方式切割,会比合同的瓷砖数量要多,而按“以材料实际用量为准”,多消耗的瓷砖也是需要你来买单的,这属于恶意损耗来增加。
再比如,厨房瓷砖的使用面积在测量时,是把橱柜挡住的墙面的面积也算进去的,即便除去了窗户和门洞的面积,但是在施工时,橱柜后侧的墙面是没铺设瓷砖,等安装完你也看不出来。这部分被算到合同里的瓷砖你已经买单了,却被装修公司扣掉了,别小看这个细节,仅厨房装修公司就能多“吃掉”5到6平米瓷砖,如果橱柜长度越大,装修公司贪掉的瓷砖就越多。

猫腻二:水电改造不出施工图
装修前,设计师都会出装修效果图给业主,但实际上施工图也是要出的,尤其是像隐蔽工程的施工图。一开始,水电师傅非常积极,会细致地询问清楚业主,在哪里用水,橱柜洗菜盆装在哪里?洗手盆装在哪里?浴霸淋浴在哪里?需要什么线路,怎么走?甚至常常还自我介绍是有证的,干了十多年了……然后,朋友刚走不多久,惊讶地得知。师傅几乎不到一个多小时就搞完了。仔细跑去一看,才发现,这师傅,能走地面的直接横竖都走了地面,必须开槽的,先找轻体墙里的水泥洞,两头一锤,往里一塞完事;实在没有的,才边切边锤凿出毛毛躁躁一条裂缝般的沟缝。尤其是热水管、冷水管、电线管三管同槽……半响,心凉了半截。装修公司的人太忙一时三刻不到,拍照之后,一番交涉。装修监工附同电工,说这样可以,他们给谁家都是这样装的。没办法,找了几份资料据理力争,他们才勉强同意,把电线移开水管了一点。

猫腻三:低报价当诱饵
货比三家都懂得,要么同样的或比哪家便宜,要么同样价格比哪家货好,但对于装修来说,基本都是先交钱再看货,而且交货时间长达两三个月。付款前只能看设计效果图,这比网上购物照片和实物的差别还要大,利用人爱贪便宜的心理,装修公司给你报一个很低的价格吸引你,然后出一张设计效果图看看也不错,就把合同草草签了。要知道,再低的价格,装修公司都是有可观的利润的,偷工减料,建材用淘汰的、杂牌或无牌的、不符合国标、不环保的材料,一方面想方设法压缩成本把利润空间扩大,另外再让搞出一些增项让你超预算。最后算下来单价可能比你之前犹豫不决的价格较高的那家报价还高,而质量却很差。所以千万别太贪便宜,一分价钱一分货在装修上同样适用。小的装修公司因为渠道资源有限,即便是品牌建材,可以拿到的进货价格肯定会比规模大的装修公司要高,但不代表利润空间就很小,高成本再有高利润,你想想质量能好么?

猫腻四:装修效果离想象很远
很多业主装修前会到网上看各种装修案例和装修风格,选择自己喜欢的风格,或者到同小区的人家参观装修好的样子。实际上你看到的已经是硬装+软装后的效果,很多装修风格之间,硬装部分其实是差不多的,软装才能更突显这种风格。而你在找设计师出装修效果图时,呈现的也是进行了软装后的效果,但装修合同里包含的,可能只是硬装部分,而软装部分很少,可能装修完了,你会发现离想象的还差很远,但要搞定软装,又要花不少钱。这就造成了你当初的预算并不能完成想要的效果,最后也是超预算。

装修猫腻五:设计师和工人也是销售
不要以为设计师就只管给你出设计效果图,装修工人只管干活,他们还身兼“销售”。在很大程度上来说,设计师可以决定你在装修上可以花多少钱,除非你采用的是全包装修套餐,即便如此,不同装修风格之间的装修费可能也不同。每一处设计细节的增加都可以变成增项。设计师决定了大概要花多少钱,装修工人在施工时可以控制你要多花多少钱。比如瓷砖多消耗几块,看不到的地方就不铺砖,地板切割恶意损耗,等等,然后吃回扣。

澳门新葡亰平台游戏 8

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注

相关文章

网站地图xml地图